Terreno com Renda Imediata - Praia do Flamengo, Salvador/BA
(COD: 204189)

Terreno com Renda Imediata - Praia do Flamengo, Salvador/BA

R$ 570.000 →  R$ 530.000!
Área Total: 590 m²
Distância da Praia: Apenas 150m

Investimento Híbrido com Retorno Garantido

Rendimento passivo pronto + valorização turística acelerada! Terreno plano e ventilado de 590m² já equipado com 3 lojas geradoras de renda (2 compactas + 1 comercial ampla), piscina privativa e churrasqueira gourmet. Perfeito para investidores que buscam cash flow imediato via aluguéis comerciais/temporada em região de alta demanda turística - Litoral Norte de Salvador explode com visitantes o ano todo (aeroporto a 10min, fluxo constante de surfistas e famílias).​

Potencial de ROI:

• Lojas prontas para locação: R$ 4.000-6.000/mês estimado

• Construção residencial superior: até 400m² aproveitáveis

• Valorização anual: +12-15% (região em expansão hoteleira)​

Infraestrutura Premium Pronta

Benfeitorias Instaladas:

• Piscina privativa para valor agregado

• Churrasqueira/area gourmet

• 3 unidades comerciais funcionais

• Vegetação nativa e terreno plano

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