Apartamento à Venda – Amplo, Confortável e Muito Bem Localizado

Área privativa: 99,78 m² | 3 quartos | 2 banheiros | 1 vaga | 2º andar

Apartamento confortável e muito bem localizado, com 99,78 m² de área privativa, em um dos bairros mais tranquilos e arborizados da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:

• 99,78 m² muito bem distribuídos

• 3 quartos (planta original com 2 quartos + dependência completa)

• 2 banheiros completos

• Sala ampla com varanda integrada, bem ventilada e iluminada

• Cozinha equipada com móveis planejados

• 2 entradas independentes: social e de serviço

• 1 vaga de garagem exclusiva

• Segundo andar, com apenas 2 apartamentos por andar – mais privacidade e tranquilidade

Possibilidade de venda mobiliada, incluindo:

• Armários embutidos nos quartos e banheiros

• Escritório mobiliado

• 2 aparelhos de ar-condicionado

• Aquecedor a gás

• Geladeira Electrolux

• Máquina de lavar Electrolux 17kg

• Micro-ondas Panasonic

• Cafeteira Breville Tramontina

• Forno e fogão Consul

• Cooktop Philco

Infraestrutura do prédio:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

Sobre a localização:

• Bairro tranquilo, arborizado e seguro

• Rua monitorada 24h por empresa contratada pela associação de moradores

• Sem prédios próximos, garantindo mais privacidade e um ambiente agradável

• Próximo a escolas, supermercados, faculdade e com fácil acesso às principais vias

Condomínio: R$ 1.238,46
IPTU: R$ 198,63/mês